住宅瑕疵担保履行法
2008年 07月 07日
住宅の円滑な供給にあたり、また新しい法律が出来ました。
その名も「住宅瑕疵担保履行法」と言います。
平成7年の阪神淡路大震災から5年後の平成12年(西暦2000年)、に「住宅の品質確保の促進に関わる法律」いわゆる供給業者又は販売業者は、構造耐力上主要な部分、雨水の侵入等に関し「10年間の瑕疵保証」をしなさいというものに対し、今回の新法は「その履行を担保しろ」と言うものです。
このため、供給業者又は販売業者は保険又は21年秋以降に建物の引き渡しを行う物件については、これらを「保険で担保」するか、一定の条件で「供託」をしなくてはならない事となりました。
これにより財団法人住宅保証機構ではこれに対応し、「まもりすまい保険」を7月1日より開始しました。
従来の登録費は住宅価格から登録料を算出していましたが、これからは住宅の面積での登録料の算定となります。
今日は月曜日ですが、この説明会が9:30から行われますので、しっかり聞いてきます。
写真の現場は先日着工したばかりですが、この登録制度第一号だそうです。
財団法人住宅保証機構
http://www.how.or.jp/
その名も「住宅瑕疵担保履行法」と言います。
平成7年の阪神淡路大震災から5年後の平成12年(西暦2000年)、に「住宅の品質確保の促進に関わる法律」いわゆる供給業者又は販売業者は、構造耐力上主要な部分、雨水の侵入等に関し「10年間の瑕疵保証」をしなさいというものに対し、今回の新法は「その履行を担保しろ」と言うものです。
このため、供給業者又は販売業者は保険又は21年秋以降に建物の引き渡しを行う物件については、これらを「保険で担保」するか、一定の条件で「供託」をしなくてはならない事となりました。
これにより財団法人住宅保証機構ではこれに対応し、「まもりすまい保険」を7月1日より開始しました。
従来の登録費は住宅価格から登録料を算出していましたが、これからは住宅の面積での登録料の算定となります。
今日は月曜日ですが、この説明会が9:30から行われますので、しっかり聞いてきます。
写真の現場は先日着工したばかりですが、この登録制度第一号だそうです。
財団法人住宅保証機構
http://www.how.or.jp/
by seizoito
| 2008-07-07 07:50